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Maroc • Infrastructure de niveau institutionnel

BoomBox Project: infrastructure verticale mixte augmentée par la technologie

Une plateforme modulaire sur 3 sous-sols + 5/6 niveaux, conçue pour des cashflows résilients, un pilotage opérationnel robuste et une flexibilité stratégique multi-usages.

Fondateur: Ibrahim MOUNJEDDINEDéveloppé par GovMind SystemsToutes les valeurs en MAD

Executive KPI Strip

Revenu Stabilisé

MAD 87,500,000

Revenu annuel base-case à 100% de ramp-up.

EBITDA Stabilisé

MAD 27,802,560

EBITDA base-case en Année 3.

CAPEX Base

MAD 318,325,000

Contingence incluse.

DSCR Année 3

1.54

Référence confort: 1.2x+

Narratif Exécutif

Cadre détaillé destiné aux investisseurs institutionnels, prêteurs, bureaux d'études et autorités.

Positionnement du projet

BoomBox Project est conçu comme une infrastructure verticale mixte augmentée par la technologie au Maroc, et non comme un actif mono-usage. Le modèle combine des revenus récurrents, un potentiel événementiel et une exploitation pilotée par la donnée afin d'améliorer la visibilité et le contrôle pour les investisseurs et les banques.

Pourquoi cette structure

  • La programmation multi-niveaux diversifie la demande sur les cycles jour/nuit.
  • L'architecture security-by-design soutient les usages premium et les zones à forte affluence.
  • Le modèle opératoire par couches permet une activation progressive et un risque maîtrisé.

Axe d'analyse investissement

  1. Diversification des revenus entre parking, gaming, loisirs, bien-être, restauration et espaces business.
  2. Stack de contrôle de niveau infrastructure (BMS, contrôle d'accès, CCTV, segmentation réseau, observabilité).
  3. Projections conservatrices en MAD avec hypothèses explicites low/base/high.
  4. Gouvernance structurée selon les standards de due diligence institutionnelle.

Discipline des hypothèses

Toutes les valeurs sont exprimées en MAD uniquement. Les prévisions sont déterministes, prudentes et basées sur des scénarios. Aucun langage de rentabilité garantie n'est utilisé. Les résultats réels dépendront des autorisations, de l'exécution, de la performance des opérateurs et de la demande du marché.

Visual conceptuel BoomBox

Mix de Revenu Stabilisé par Activité

Composition annuelle du revenu à 100% de stabilisation (hypothèses base).

Smart Parking
MAD 5.2M
Nightclub
MAD 22.5M
Lounge VVIP
MAD 8.3M
Arène Gaming
MAD 14.2M
Studios Créatifs
MAD 7.6M
Gym Premium
MAD 7.1M
Food Hall
MAD 11.8M
Coworking
MAD 6.5M
Partenariats Stratégiques
MAD 4.3M

Courbe de montée en charge (Année 1-10)

Hypothèses: Année 1 à 60%, Année 2 à 80%, Année 3+ à 100%.

Ouvrir un workflow de due diligence structuré

Investisseurs, banques, autorités et opérateurs stratégiques peuvent demander un briefing adapté à leur profil.